イニシオ東灘区西岡本project

コモンガーデンのある家

所在地

神戸市東灘区西岡本6丁目5-23
交通

阪急・JR　2路線利用可能
阪急神戸線「岡本」駅より徒歩17分
JR神戸線「住吉」駅より徒歩18分
販売価格

6,580万円 (税込)

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CONCEPT

東灘区西岡本に建築家とのコラボレーション住宅が誕生！

充実した教育環境で人気の高い神戸市東灘区岡本エリアに建築家とのコラボレーション住宅が誕生！

市街地にありながら光・風・緑等「内と外とのつながり」を感じることができる住まいが完成しました。

【おすすめポイント】

◇本山第二小学校、本山中学校という子育て世代に人気の充実した教育環境

◇ZEH基準住宅で月々のランニングコストを削減！

◇耐震等級3、省令準耐火構造のため保険料がオトク

◇安心した住生活をサポートする60年アフターサポート付

◇無垢フロアー、床暖房完備！

LAND PLAN

区画図

間取り図

【眺望と日当たりが抜群の2階リビング】
通行人からの目線が気にならないプライバシーが守られた2階リビングを採用。リビングからは、神戸の海を眺めることができ、生活利便に優れた立地でありながら自然を感じる事ができます。

PHOTO GALLERY

快適な住環境を実現するためには「内と外とのつながり」が大切です。

神戸の海が見渡せるバルコニー。屋根がかかっているため急な雨でも安心です。

日当たりの良いLDK。キッチンはお洒落なブラック

収納たっぷり、明るく広く感じる寝室

【コモンガーデンのある家】
快適な住環境を実現するためには「内と外とのつながり」が大切です。
「明るく開放的な住環境」「プライバシーの確保」の両立を実現するために、隣家の間に「コモンガーデン＝庭」を設けました。

【広々と感じられる斜め壁】
あえて設けた斜め壁。実際よりも広く感じられるよう、遊びのスペースを生み出すためにつくられました。

コモンガーデンと玄関アプローチ

毎日使うのが楽しみになる造作の洗面化粧台

ユニットバス1616サイズ

コモンガーデンから優しい光が入る玄関

■キッチンや洗面化粧台は、毎日使うのが楽しみになるようなデザイン性を重視しました。
■周辺は静かでゆったりとした時間を感じられる住環境でありながら、駅周辺は利便性も抜群の好立地

LOCATION & ACCESS

神戸市東灘区西岡本6丁目5-23

カーナビ住所　|: 神戸市東灘区西岡本6丁目5-23

本山第二小学校

徒歩13分
本山中学校

徒歩15分
阪急「岡本」駅

徒歩17分
JR「住吉」駅

徒歩18分

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

OUTLINE

物件名	イニシオ東灘区西岡本project
住所	神戸市東灘区西岡本6丁目5-23
交通	阪急・JR　2路線利用可能阪急神戸線「岡本」駅より徒歩17分 JR神戸線「住吉」駅より徒歩18分
総戸数	5戸
構造・階建て	木造2階建て
敷地面積	136.08㎡(41.16坪)
建物面積	97.26㎡(29.42坪)

販売戸数	1戸
販売価格	6,580 万円(税込)
最多販売価格帯	-
間取り	2SLDK
諸費用	-

地目	宅地
土地の権利形態	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
私道負担	無し
道路幅員	北側　6ｍ（アスファルト舗装）
建ぺい率	60%
容積率	150%
完成時期	2023年2月
入居時期	即時
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	・建築確認番号：第J20-01213号
取引態様	売主
売主	株式会社ティ・エヌ・ケー
販売会社	-
情報提供日	2024年12月
次回更新日	2025年1月

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